九歌茗园疫情最新消息/九歌茗园属于什么街道_旅游

买九歌茗园还是九歌上郡

该购买那个可以根据自身考虑。九歌茗园位于闵行区漕宝路1467弄6区18-35号，该区新房均价73308元/㎡，九歌茗园小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到40%，容积率6。

茗园的房型不错，缺点是整个小区以前是动迁房所以小区比较紧凑了一点，还有外墙旧了点，感觉档次不高。这个区域九歌上郡是领头羊，小区环境等各方面更好一点，一房一厅我不知道，两房一厅的房型还是很不错的，韩国人买和租的比较多。

对应小区：静安新城(1-12区)，包括静安公寓、静安花园、九歌花园、九歌茗园、九歌中庭、九歌上郡、大上海国际花园(1-17区)；红明新村(一二村)、宏明雅舍、海上新村、阳光乾城苑、天安豪园、亦园别墅等。

小区总体环境和户型设计在片区内都属于比较好的，推荐购买自住。无论是从居住舒适度还是从投资价值来看，九歌上郡都是一个不错的选择。对口学校分析小区对口小学为七宝实验小学，闵行区公办第二梯队小学；对口初中为七宝实验中学，同样为闵行区公办第二梯队中学。

负责闵行区小学升学初中的部门是闵行区教育局。闵行区的各个重点小学招生划片范围广泛，涵盖了多个社区和小区。例如，闵行区平南小学的招生划片范围包括华一村、华二村、平南四村等众多区域。中心小学的招生范围则包括浦江路及其周边区域，如浦江路170号、190号，浦江路58弄等。

闵行区教育局领导分工如下：局长王浩：职责：主持全局行政工作，负责督导、审计和国际交流。分管部门：办公室、督导室、教师进修学院及社区学院。副局长朱越：职责：专注于中小学教学管理、招生考试、师训、学前教育、民办教育、特殊教育、信息技术应用和语言文字工作。

三综合管理全市基础教育‘含学前教育、高等教育、职业教育、成人教育以及扫盲等工作；负责全市普通高中、职业中学和市区初中的设立与变更；负责市区初中、普通高中、职业高中、职业中专新生录取和学籍管理工作；负责教育督导、评估与检查。

对于在浦东新区或闵行区跨区就读的本市户籍小学五年级学生，他们在完成小学毕业考试后，有两个选择：一是继续在学籍所在区就读初中；二是根据实际情况申请回户籍或居住地所在区就读初中。

上海浦东新区与闵行区的公办初中入学方式如下：对于跨区就读的本市户籍小学五年级学生，他们在就读学校参加完小学毕业考试后，可以选择在学籍所在区就读初中，或根据实际情况申请回户籍或居住地所在区就读初中。如需回户籍或居住地入学的学生，应向就读小学提出申请。

〖A〗、分析：明强小学作为闵行区的知名小学，其西校区相对于东校区来说，落户年限要求较短，适合希望尽快落户入学的家庭。二梯队学校七宝实验小学落户年限：最好1年。对应中学：七宝实验中学（三梯队）和七宝第三中学（一梯队），电脑派位。

〖B〗、闵行落户年限较短的梯队学校主要包括以下几所：一梯队学校：明强小学：要求人户一致约1年，相对于其他一梯队学校落户年限较短。对应小区包括广海花园、万泰花园等。

〖C〗、一梯队闵行实验小学（莘松校区），中学对应一梯队中学莘松中学，要求最好提前一年落户。以下为对应的区域小区。一梯队闵行实验小学（畹町校区），对应一梯队中学莘松中学，要求最好提前一年落户。以下为对应的区域小区。另外还有一梯队中学华二在紫竹半岛，2012年创办，口碑不错。

差不多啦，一房一厅的比较抢手一点，可能价格会贵一点，正常的价格在8W至9W左右。茗园的房型不错，缺点是整个小区以前是动迁房所以小区比较紧凑了一点，还有外墙旧了点，感觉档次不高。这个区域九歌上郡是领头羊，小区环境等各方面更好一点，一房一厅我不知道，两房一厅的房型还是很不错的，韩国人买和租的比较多。

小区基本属性九歌茗园全称“静安新城(六区九歌茗园)”，位于上海市闵行区龙茗路2822弄18~35号。小区建成于2004年，属于住宅类商品房，当前均价约74794元/㎡。所属街道/社区信息根据360地图等权威资料显示，九歌茗园的社区管理归属为七宝镇静安新城第五居民委员会。